לא כל בניין מתאים לתמ"א 38 – אבל זה לא אומר שלא כדאי לשפץ.
יש לא מעט מצבים שבהם שיפוץ חיצוני או קוסמטי לבניין יכול לשנות את כל חוויית המגורים:
חזית מתקלפת או מתפוררת
לובי ישן ולא מואר
גרם מדרגות עייף
תיבות דואר מפוזרות, אינטרקום שלא עובד, חניון לא מסומן
השקעה כזו לא רק משדרגת את המרחב המשותף, אלא גם מעלה את ערך הדירות ומושכת דיירים חדשים במכירה או השכרה.
ובנוסף – שיפוץ כזה לרוב מהיר, נקי ולא דורש היתר בנייה, ולכן הוא פתרון מושלם לבניינים שאינם זכאים לתמ"א או שעדיין לא בשלים לכך.
תחום ההתחדשות העירונית בישראל הפך בשנים האחרונות לאחד ממנועי הצמיחה המשמעותיים ביותר בענף הנדל"ן. בערים בהן עתודות הקרקע הולכות ומצטמצמות, הפתרון היחיד להגדלת היצע הדירות ולשיפור רמת הבטיחות של מבנים
ענף הנדל"ן וההתחדשות העירונית בישראל רווי בשחקנים רבים, החל מתאגידי ענק בינלאומיים המנהלים אלפי דירות במקביל, ועד לחברות יזמות וקבלנות פרטיות הפועלות בגישת הבוטיק. בעוד שיש נטייה ראשונית להניח שגודל
התפתחותן המהירה של ערים מרכזיות בישראל לאורך העשורים האחרונים הותירה אחריה שובל של מבנים ותיקים, אשר נבנו בסטנדרטים של שנות השישים, השבעים והשמונים. בעוד שהמיקום הגיאוגרפי של מבנים אלו נותר
רוצים לבדוק התאמה לפרויקט? יש לכם שאלה מקצועית?
נשמח לשמוע מכם וללוות אתכם בתהליך – משלב הרעיון ועד לביצוע מושלם.
אנחנו זמינים עבורכם לשיחה, הודעה או פגישה אישית – בלי התחייבות.
© כל הזכויות שמורות
